Due antiche case con magazzini, terrazzo e giardino da ristrutturare in centro paese. GALLERIA FOTOGRAFICA
Proprietà costituita di due case (anteriore e posteriore) per tot 220 mq da ristrutturate sul Corso principale, con cantina, magazzini, garage, terrazzo e giardino posteriore.
Casa Anteriore = circa 120 mq
Casa Posteriore = circa 100 mq
Giardino Post. = circa 150 mq
La Casa Anteriore (120) è articolata su quattro livelli, al centro del paese, lungo la via principale. Presenta un’armonica facciata con bel portale in pietra, ampie finestre, balconi e un grande portone. Il primo e secondo piano sono collegati da scale interne in pietra e presentano almeno sei stanze con due camini ed originali pavimenti antichi, oltre a vani accessori. Le finestre anteriori affacciano sulla animata strada cittadina, quelle posteriori offrono veduta sui tetti del paese e sulle montagne circostanti. Al pianoterra è presente un grande magazzino/garage con volta a botte e nel livello seminterrato una splendida cantina con scala e diverticoli scavati direttamente nella roccia. Tetto da revisionare, bagno e impianti da realizzare ma con facili collegamenti alle reti. Parcheggio libero davanti alla casa, negozi e servizi nelle immediate vicinanze.
Classe Energetica G, IPE > 800 kwh/mq anno (provvisori non definibili al momento).
La Casa Anteriore già descritta può essere combinata con una collegata Casa Posteriore e retrostante giardino.
La Casa Posteriore (circa 100 mq) è sviluppata su due livelli; al pianoterra ha grandi locali utili come magazzini o riconvertibili a spazi abitativi, con uscita su portico e quindi giardino rettangolare con un utile manufatto. Il giardino pianeggiante, prezioso al centro del paese, può permettere un gradevole allestimento per vita all’aperto ed ospitare eventualmente anche una piscina. Il primo piano ha una stanza con camino e quindi due grandi locali di notevole altezza (soppalcabili) e con tetto a vista che terminano con porte/finestre su un ampio terrazzo panoramico dominante il sottostante giardino e con splendida veduta del paese e delle montagne circostanti.
Classe Energetica G, IPE > 800 kWh/mq anno (provvisori), non definibili al momento.
Tocco da Casauria (PE), alle pendici del Monte Morrone (Parco Nazionale Majella/Morrone), ha poco meno di 3000 abitanti, è a 400 m. slm, e domina la Valle del Fiume Pescara, circondata da montagne e colline con infiniti oliveti; è famosa la produzione dell’ottimo olio e del liquore “centerbe”. Il vento proveniente dalle Gole di Popoli alimenta un importante Parco Eolico e consente l’attività della Scuola Nazionale di Parapendio. Presente un piccolo ospedale, la banca, la posta, la farmacia, numerosi negozi, bar, uffici e tutti i servizi generalmente necessari; frequenti autobus e treni (Stazioni a valle)conducono dovunque. Autostrada A25 a 5’, la città di Pescara, le spiagge del Mare Adriatico e l’Aeroporto sono a 40’, i maggiori centri sciistici della regione a poco più di mezz’ora, Roma è a 90’.
Agenzia: HouseAroundItaly - Popoli PE www.housearounditaly.eu Email: haipopoli@gmail.com
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Two old houses with warehouses, terrace and garden to renovate in the town center. GALLERY
The property consists of two houses (front and rear) for tot 220 sqm to be renovated on the main road, with wine cellar, warehouse, garage, terrace and rear garden.
House Front = 120 sqm
House Rear = 100 sqm
Garden = 150 sqm
The House Front is an old house (120 sqm) on four levels , in the center of the village, on the main road . Has a harmonious facade with stone doorway , large windows , balconies and a large wooden double door . The first and second floors are connected by an internal staircase in stone and have at least six rooms with two fireplaces and original antique floors , as well as other rooms . The front windows look out on the animated city road, the rear offering views over the rooftops of the village and the surrounding mountains. On the ground floor there is a large warehouse / garage with vaulted ceiling and a beautiful wine cellar in the basement level with scale and diverticula carved directly into the rock. Roof to be revised, bathroom and systems to be built but with easy access to the networks. Free parking in front of the house , shops and services nearby.
Energy Class G, EPI > 800 kWh / m² for year ( provisional pending EPI) .
The House Front can be combined with a connected Home Rear and rear garden.
The House Back (100 sqm), to be restored, is on two levels; the ground floor has large rooms useful as warehouses or convertible into living spaces, leading to a porch and then to a rectangular garden with a useful little box. The garden flat, valued at the center of the town, can afford a nice set up for outdoor living and possibly also accommodate a pool. The first floor has a room with a fireplace and then two large rooms of considerable height (mezzanines) and with exposed roof, ending with doors / windows onto a large terrace overlooking the garden below and a magnificent view of the village and the surrounding mountains.
Energy Class G IPE> 800 kWh / sqm per year (provisional), cannot be defined at the moment.
Tocco da Casauria , on the slopes of Mount Morrone ( Majella /Morrone National Park) , has less than 3,000 inhabitants , it is 400 m . asl overlooking the Pescara River Valley , surrounded by mountains and hills with endless olive groves ; is famous for its production of oil and liquor " centerbe ." The wind coming from the Gorges of Popoli feeds a major wind farm and allows the activity of the National School of Paragliding . There is a small hospital , bank, post office, pharmacy, shops, bars , offices and all services generally needed ; Frequent buses and trains (downstream stations ) lead anywhere . Motorway A25 at 5 ' , the city of Pescara , the beaches of the Adriatic Sea and the Airport are a 40 ' , the famous ski centers in the region in just over half an hour , Rome is 90 ' .
Agency: HouseAroundItaly - Popoli PE www.housearounditaly.eu Email: haipopoli@gmail.com
